O aumento do turismo em Ubatuba durante o verão atrai não apenas visitantes, mas também golpistas especializados em fraudes de aluguel de temporada. Segundo a Polícia Civil do Estado de São Paulo e o Procon-SP, é comum o aumento no registro de ocorrências envolvendo anúncios falsos de imóveis em redes sociais, sites de classificados e páginas que imitam plataformas de hospedagem, nesta época do ano.
A prática se intensifica especialmente entre dezembro e fevereiro, período de maior procura por casas e apartamentos para temporada no Litoral Norte. O órgão estadual alerta que os golpes têm se tornado mais sofisticados, utilizando desde fotos reais copiadas da internet até contratos falsificados com aparência profissional.
Como funcionam os golpes mais comuns
As fraudes seguem um padrão: o criminoso publica anúncios atraentes, muitas vezes com preços muito abaixo do valor de mercado, e solicita pagamento antecipado para “garantir a reserva”. Quando a vítima chega ao endereço, descobre que o imóvel não existe, já está alugado para outra pessoa ou sequer pertence ao golpista.
De acordo com levantamentos do Procon-SP, golpes envolvendo locações de temporada representaram uma das principais queixas do setor de turismo no último ano. Em muitos casos, as vítimas só percebem o prejuízo ao chegarem à cidade, sem alternativa de hospedagem.
Como se proteger de fraudes em hospedagens
Antes de fechar negócio, confirme se a imobiliária ou corretor possui CRECI ativo no site oficial do CRECI-SP. No caso de empresas, consulte o CNPJ na Receita Federal para verificar situação cadastral e endereço.
Desconfie de ofertas muito baratas
Um dos principais sinais de alerta é o preço fora do padrão. Um imóvel que custa R$ 700 a R$ 900 a diária dificilmente será oferecido por R$ 200 a R$ 300 na alta temporada. Valores baixos demais indicam risco de fraude.
Priorize plataformas seguras
Sites como Airbnb, Booking e VRBO utilizam sistemas de pagamento mediado, que só liberam o valor ao anfitrião após o check-in. Isso reduz drasticamente a chance de golpe.
Evite PIX para desconhecidos
A Polícia Civil reforça que não se deve enviar PIX, TED ou depósitos para contas de pessoas físicas desconhecidas. Contas recém-criadas, sem histórico, também são sinais de alerta.
Confirme o endereço e peça vídeo ao vivo
Antes de fechar, verifique o endereço no Google Maps e peça para o proprietário ou corretor mostrar o imóvel por videochamada, garantindo que o local realmente existe.
Onde pedir ajuda e como denunciar golpes
Moradores e turistas que desconfiarem de anúncios suspeitos podem buscar orientação nos seguintes órgãos:
Procon de Ubatuba
Atendimento de segunda a sexta
Oferece apoio em casos de fraude e orientações sobre direitos do consumidor.
Delegacia de Polícia Civil de Ubatuba
Em caso de golpe, é fundamental registrar um boletim de ocorrência. Esse registro ajuda a polícia a mapear quadrilhas que atuam no litoral.
CRECI-SP
Mantém um canal oficial para verificar se o corretor é credenciado, além de receber denúncias sobre exercício ilegal da profissão.
Como evitar prejuízos nas férias
Especialistas do Procon-SP reforçam que, além de conferência documental, é importante manter conversas registradas, salvar prints dos anúncios e evitar negociações que exigem “urgência” no pagamento — outro padrão comum de golpistas.
Com o aumento do fluxo turístico em Ubatuba, a prevenção continua sendo o caminho mais eficiente para garantir uma estadia segura e sem contratempos.
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